Gestión del alquiler
Cobro mensual del alquiler e ingreso en la cuenta del propietario mes a mes.
En caso de impago, gestión de los trámites necesarios para iniciar el desahucio del inquilino.
Seguro de pago
Seguro de cobertura del pago de la renta mensual, se contrata con una empresa externa la cual ofrece un servicio de protección de renta de arrendamientos, en el cual el pago a los propietarios se realiza entre el día 1 y 8 de cada mes. Incluye asistencia legal, y cubre sin límites de rentas en caso de impagados. El coste de este servicio se confirmará previa consulta con la empresa aseguradora.
Gestión de suministros
Gestión de recibos de suministros de electricidad, gas y agua, cambiando los contratos a nombre de los inquilinos.
Los recibos llegan a nuestras oficinas para verificar que se encuentran al día en su pago.
Certificado de eficiencia energética
Desde Junio de 2013 es obligatoria la realización del Certificado Energético de la vivienda, así como su inscripción en el Ministerio de Industria.
Llevamos a cabo este trámite burocrático en nombre del propietario a un precio competitivo.
Gestión de reparaciones
En el supuesto de averías en la vivienda nuestros técnicos reparan y verifican qué ha ocurrido y porqué, realizando un informe detallado de la reparación y sus causas.
En caso de que la avería sea provocada por el inquilino nos encargamos del cobro de la factura generada.
En el supuesto que sea fortuita y tenga que correr el propietario con el pago de la misma y el seguro no cubriese la reparación, se descuenta del siguiente ingreso de renta.
Interlocución con aseguradoras
Si por humedades u otras causas se ocasionasen daños a vecinos colindantes a la propiedad o viceversa, nos encargamos de todas las gestiones necesarias con el seguro, o de hablar con los seguros de comunidad o vecinos, informando puntualmente al propietario.
Gestión de fianzas
Realizamos en nombre del propietario el ingreso obligatorio de la fianza en el IVIMA, así como el sellado del contrato en dichas oficinas o sus equivalentes autonómicas.